21点【企业服务】集群入驻企业再出新政策 快来
发布时间:2021-06-16 12:11 

  政策指引2021年5月17日,青岛市行政审批服务局联合青岛市市场监督管理局印发了《青岛市集中办公区登记管理细则》,对采用集群入驻方式登记多家商事主体的集中办公区的申报要求及登记方式进行了细化,但大多数创业园、产业园、创业空间、孵化器、大型商超等经营机构并不符合申请集中办公区登记的条件,无法办理集中办公区备案登记,每个入驻企业仍需要按照自行填报地址的方式提供住所(经营场所)所有权或者使用权证明,包括但不限于房产证、竣工验收证、预售合同、房屋明细及租赁合同。

  为精简企业住所登记材料,减少企业住所相关产权信息泄露风险,崂山区行政审批服务局跨前一步补短板,针对这类条件暂时达不到集中办公区登记要求,但经营事项又确实属于为其他企业提供办公场所的经营机构,例如:青岛国际创新园、金狮广场,允许提供经营场所的企业先行备案一套完善的住所(经营场所)所有权或者使用权证明材料,后期入驻该住所的企业只需提供1份租赁合同或入驻协议即可完成登记,大幅缓解产业园、孵化器等经营机构管理压力,进一步提高行政审批效率。

  通过录入产权人姓名、产权人证件号码和不动产权证号后,由系统自动反馈查询所得地址作为市场主体住所(经营场所)的,只需提交《住所(经营场所)申报承诺书》。自行填报的地址

  无法通过不动产登记信息填报的,可以自行填写住所地址,并提交住所(经营场所)所有权或者使用权证明和《住所(经营场所)申报承诺书》。住所(经营场所)所有权或者使用权证明材料包括:

  ③有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房产管理部门的证明或者竣工验收证明及购房合同;属非城镇房屋的,提交房屋所在地的街道(乡、镇)或者村委会出具的房屋合法使用证明,如有土地证、集体用地使用证明等其他用以证明该房屋权属的,也可作为住所(经营场所)所有权或者使用权证明;

  注:房屋所有人或承租人需列明为拟注册的公司主体,如房屋所有人或承租人为个人或其他单位的,还需提交同意该公司使用该地址的无偿使用证明。

  专为入驻企业提供住所托管和办公服务场所的集中办公区经营机构,可以向登记机关申请办理集中办公区地址备案登记,集中办公区地址经登记机关备案后,集中办公区经营者可登录网站:,录入入驻企业信息。已入驻企业在办理公司登记时将自动生成公司登记住所,无需提交住所(经营场所)所有权或者使用权证明。申请集中办公区经营的条件:

  ①集中办公区的经营管理机构应是独立企业法人,名称中行业(或经营特点)表述应有“集中办公区”字样;

  ②集中办公区房屋产权应为自有或有合法使用和支配权,且租期5年以上;经营场所总面积原则上不少于300平方米,入驻企业户均面积一般不低于2㎡/家;

  ⑤有配套的办公家具、设备及合理的办公区域规划;有客户接待、会务安排、来电应答、留言转告、文件传递等服务;

  ⑥有专职的公共秘书制度。原则上,每50户入驻企业配备1名专职服务与管理的公共秘书;

  若提供经营场所的企业已在登记机关完成住所(经营场所)所有权或者使用权证明材料备案,后期入驻该住所的企业只需提供租赁合同或入驻协议即可完成登记。

  如果您对企业住所登记有任何疑问,可以拨打进行咨询,崂山区行政审批服务局将不断精简审批材料、优化服务流程,在防范住所虚假登记的同时,竭诚为您提供最优质的服务。

  原标题:《【企业服务】集群入驻企业再出新政策 快来解锁住所登记的N种方式》